---

1. Software de administración de condominios

Es la base de todo.

Para qué sirve:

• Control de cuotas y pagos
• Estados de cuenta por condómino
• Presupuestos y reportes financieros
• Control de morosidad

Ejemplos comunes:

• Sistemas especializados de administración condominal
• ERP adaptados a inmuebles

Clave: que permita reportes claros y exportables para asambleas.

---

2. Herramientas de contabilidad y facturación

Indispensables para cumplir con obligaciones fiscales en México.

Qué deben permitir:

• Registro contable
• Conciliaciones bancarias
• Facturación electrónica (CFDI)
• Control de proveedores

Reduce errores y da transparencia total a los condóminos.

---

3. Plataformas de comunicación con condóminos

Una mala comunicación genera conflictos.

Usos principales:

• Avisos importantes
• Convocatorias a asambleas
• Envío de reportes
• Atención de incidencias

Ejemplos:

• Portales de condóminos
• Apps móviles
• Email y WhatsApp Business (bien administrado)

---

4. Gestión de mantenimiento y tickets

Evita improvisaciones.

Para qué sirve:

• Reporte de fallas
• Seguimiento de solicitudes
• Historial de mantenimientos
• Control de proveedores externos

Ideal para mantenimiento preventivo y correctivo.

---

5. Almacenamiento en la nube

Acceso rápido y seguro a la información.

Qué almacenar:

• Contratos
• Actas de asamblea
• Presupuestos
• Estados financieros

Ejemplos:

• Google Drive
• OneDrive
• Dropbox

Importante: permisos por usuario y respaldo automático.

---

6. Herramientas de firma electrónica

Aceleran procesos y evitan traslados.

Usos comunes:

• Contratos
• Autorizaciones
• Actas

Son válidas legalmente y ahorran tiempo.

---

7. Herramientas de seguridad y control de accesos

Clave para condominios modernos.

Incluyen:

• Control de accesos digitales
• CCTV
• Registro de visitas
• Integración con apps

Aumentan la percepción de valor del servicio.

---

8. Herramientas de análisis y reportes

Lo que no se mide, no se mejora.

Para qué sirven:

• Medir morosidad
• Controlar gastos
• Evaluar proveedores
• Preparar informes para asambleas

---

Conclusión

Una buena administración de condominios en CDMX no depende solo de la experiencia, sino del uso correcto de herramientas digitales que aporten transparencia, eficiencia y confianza a los condóminos.